Esta cobertura duplex à venda, ainda em construção, no Itaim Bibi, no residencial Itahy, e com previsão de entrega para agosto/2021, foi idealizado pela Barbara Construtora.

Ao todo, serão 12 unidades e uma cobertura. Além disso, por ser um empreendimento com 01 apartamento por andar, com toda a certeza, você terá total privacidade neste excelente imóvel no Itaim.

A cobertura à venda no Itahy

Com 518 m² de área privativa, 04 suítes, 07 vagas na garagem e um depósito é uma excelente opção para você que procura um imóvel para morar ou investir, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Além disso, a localização privilegiada do Itahy Itaim possibilita dispor de inúmeros serviços e opções de lazer ao seu redor. Permitindo assim, ter muito conforto e praticidade para o seu cotidiano diário.

Portanto, você terá a disposição serviços e comodidades como:

• Restaurantes
• Supermercados
• Shoppings
• Lojas de Conveniência
• Áreas de Lazer
• e muito mais.

Portanto, este é o momento de você conhecer esta cobertura à venda no Itahy.

Áreas Comuns

• Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado.
• Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio
• Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre,  veículos e muros.
• Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns.
• Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
• Piscina de lazer com Solarium.
• Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado.
• Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
• Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m.
• Acesso aos elevadores com Biometria
• WI-FI nas áreas comuns

Apartamentos

• Pé-direito nos apartamentos:
  • Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m
  • Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m
  • Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m).
• Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contra piso.
• Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.
• Ar Condicionado: Infraestrutura frigorífera , elétrica e drenos, para dormitórios, sala de almoço, sala íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de  evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condensadora VRF  para atenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para  futura instalação de infraestrutura frigorífera e elétrica a cargo do comprador.
• Previsão para medição individualizada e remota de água e gás.
• Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás.
• Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.
• Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes.
• Infraestrutura para aspiração central.
• Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra).
• Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sala Intima e Sala de Almoço
• Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.

Sustentabilidade

• Bicicletário
• Sensor de presença nos halls e escadaria.
• Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas.
• Previsão de medição individualizada de água e gás.
• Sistema de aquecimento solar para apartamentos.
• Bacias com duplo acionamento.
• Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários).
• Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos

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