Cobertura Duplex à Venda no Itaim Bibi – Itahy – 330m²

Cobertura Duplex à Venda no Itaim Bibi – Itahy – 330m²

Rua Doutor Renato Paes de Barros, - Itaim Bibi - São Paulo - SP

R$: 9.301.300,00

description

Esta cobertura duplex à venda, ainda em construção, no Itaim Bibi, no residencial Itahy, e com previsão de entrega para agosto/2021, foi idealizado pela Barbara Construtora.

Ao todo, serão 12 unidades e uma cobertura. Além disso, por ser um empreendimento com 01 apartamento por andar, com toda a certeza, você terá total privacidade neste excelente imóvel no Itaim.

A cobertura à venda no Itahy

Com 518 m² de área privativa, 04 suítes, 07 vagas na garagem e um depósito é uma excelente opção para você que procura um imóvel para morar ou investir, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Além disso, a localização privilegiada do Itahy Itaim possibilita dispor de inúmeros serviços e opções de lazer ao seu redor. Permitindo assim, ter muito conforto e praticidade para o seu cotidiano diário.

Portanto, você terá a disposição serviços e comodidades como:

  • Restaurantes
  • Supermercados
  • Shoppings
  • Lojas de Conveniência
  • Áreas de Lazer
  • e muito mais.

Portanto, este é o momento de você conhecer esta cobertura à venda no Itahy.

Áreas Comuns

  • Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado.
  • Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio
  • Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre,  veículos e muros.
  • Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns.
  • Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
  • Piscina de lazer com Solarium.
  • Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado.
  • Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
  • Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m.
  • Acesso aos elevadores com Biometria
  • WI-FI nas áreas comuns

Apartamentos

  • Pé-direito nos apartamentos:
    • Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m
    • Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m
    • Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m).
  • Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contra piso.
  • Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.
  • Ar Condicionado: Infraestrutura frigorífera , elétrica e drenos, para dormitórios, sala de almoço, sala íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de  evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condensadora VRF  para atenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para  futura instalação de infraestrutura frigorífera e elétrica a cargo do comprador.
  • Previsão para medição individualizada e remota de água e gás.
  • Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás.
  • Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.
  • Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes.
  • Infraestrutura para aspiração central.
  • Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra).
  • Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sala Intima e Sala de Almoço
  • Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.

Sustentabilidade

  • Bicicletário
  • Sensor de presença nos halls e escadaria.
  • Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas.
  • Previsão de medição individualizada de água e gás.
  • Sistema de aquecimento solar para apartamentos.
  • Bacias com duplo acionamento.
  • Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários).
  • Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos

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